招商局上海中心
类 型： 写字楼（甲级）
地 址： 上海市浦东新区博航路68号
电 话： 18472190957
楼 层： 11 层
电 梯： 客梯数3部、货梯数1部
物业管理费：35.0 元/㎡/月
日租金均价： 5.4 元/㎡·天
竣工年月： 2016年12月
物业公司： 上海招商局物业
标准净高： 2.8 米
停车位： 231 个
车位费： 1300 元/月
实用率： 70%
绿化率： 30%
图片
外立面
入口
地上停车位
停车库入口
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 111 平米 | 5.4 元/㎡·天 | 218781 元/月 |
| 673 平米 | 5.4 元/㎡·天 | 1326483 元/月 |
| 1005 平米 | 5.4 元/㎡·天 | 1980855 元/月 |
| 1650 平米 | 5.4 元/㎡·天 | 3252150 元/月 |
| 1770 平米 | 5.4 元/㎡·天 | 3488670 元/月 |
介绍
项目位于上海市浦东新区世博片区博航路，靠近长青北路和国展路，地处世博片区中心位置，周边商业氛围浓厚，环境优美，与几十家企业总部为邻，与陆家嘴CBD、人民广场市中心距离约6公里，地铁13号世博道站和耀华路地铁站7号线近在迟尺。代理位置优越，交通便利。 项目总高11层，4.4万方的现代化办公大楼，蓝绿色玻璃幕墙配以白色铝板所构成的格子状立面，简洁醒目；内部装修沉稳大气，软硬件设施，标准层面积为2500平方，可以自由分割出租，标准层净高2.9米，10CM的架空地板，整层得房率高达72%，近10米的挑高大堂尽显豪华气派，是世博片区的建筑的楼盘。项目旨在打造现代办公企业建筑的标志，获得了LEEDNC金奖、公建绿色三星认证、上海市建设工程白玉兰奖、上海市优质结构、上海市机电申安杯等多项荣誉，是世博后续开发建设的战略要地。 项目作为重要的建筑产品形态之一，是城市经济活动，特别是现代服务业发展的重要载体，对城市发展转型、产业结构调整、扩大对外开放、经济社会发展和城市功能提升均具有重要的积极意义。随着建筑材料的改进和技术水平的提高，为满足城市里各种不同客户的需求，写字楼越来越富有灵活性，不仅成为一座城市发展活力的中坚载体，更承载着每一个奋斗者的美好生活梦想。 项目建筑虽限高50米，低于毗邻地块建筑，方盒子外形却因多元内在的强烈空间表现展现出蓬勃生命力，以高度统一的造型元素，内外相应的空间策略，一气呵成地塑造了这座城市地标。L形的高层办公塔楼，建筑学经典的三段式立面构图，正交格网的石材立面和转角悬索玻璃幕墙戏剧化的铺陈并置，丰富多元的室内公共空间系统及空中花园一种理智与热情并置的建筑形象完美地诠释了招商局“历久弥新”的企业文化；此外，办公楼的交通核心布置于L形的阴角处，形成东、西两个较完整的通用办公区域，可分可合，为灵活划分提供可能。 大厦在建筑内设置三个空中花园，以及一系列露台及屋顶花园，以一抹绿意带来舒适和人文的环境，通高的垂直绿化墙贯穿了2层到6层，增加了各层之间的联系，形成了人与环境的互动与交流。大面积的绿色和树状发散的线条带给人无限遐想，仿佛置身于清新惬意的森林公园。5层到6层引入了空中花园系统，平面绿化和垂直绿化的设置让使用者能切实体会到花园一般的绿色环境。空中花园的幕墙设计带来明亮的自然光线，各层阳台和露台的结合，为在此办公的人们带来温暖的阳光和开阔的环境。招商局上海中心设计引入了许多绿色与智能化的新技术，从建筑到场地再到能源环境利用，高技术手段使其荣获中国绿色建筑三星与美国LEED金奖双认证。 项目从外立面及空间入手着重打造不一样的现代化总部大楼，通过对立面比例和尺度的推敲，塑造出一种具有古典气质的现代建筑，用现代的材料和肌理塑造檐口、墙身和基座的竖向划分，并在水平方向以立面材质变化呈现出类对称的三段格局。结合石材的运用，希望创造出大气、优雅、稳重的建筑外观。室内空间上突出了共享的理念，在标准层上设置了四个灵活的室内共享空间，提供了“活跃、轻松、休闲、特色”为主题的员工休闲交流区和“高雅、尊贵、严谨、气魄”为主题的领导接待区。 项目结合室内共享空间，将室外轻松、自然的氛围引入，通过垂直绿化、盆栽植物将办公和绿色融合到一起，使优美和谐的大自然渗入室内，增添了办公环境的生气和美感，形成了人与环境的互动与交流。大面积的绿色和树状发散的线条带给人无限遐想，仿佛置身于清新惬意的森林公园。庭院休息区域、室内外花园、中庭的垂直绿化墙、不同标高的阳台和露台、顶层空中酒廊一起编织起一个丰富的公共空间网络，让使用者能够在钢筋丛林中享受到清风和诗意。作为中国城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口致力于成为美好生活承载者，以“前港-中区-后城”的综合发展模式向高质量发展转型，从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务。
周边信息
附近的酒店 距离YOUNG服务式酒店(上海世博展览馆店)1.1公里、距离如家派柏云酒店(上海世博园长清路地铁站店)1.2公里、距离上海博华时尚酒店1.3公里、距离博江云初酒店(上海世博展览馆店)1.4公里、距离依歆酒店(上海世博园耀华路地铁站店)1.4公里、距离锦江之星品尚酒店(上海世博园成山路地铁站店)1.7公里、距离依歆连锁酒店(世博园德州路店)1.7公里、距离依歆连锁酒店(世博园前滩店)1.7公里、距离如家商旅酒店(上海世博园高科西路地铁站店)1.8公里、距离随行酒店·臻选(上海第九人民医院世博会博物馆地铁站店)1.9公里、距离吉泰精品酒店(上海世博园高科西路地铁站店)2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共11家酒店。最近距离: 1100米，最远距离: 2000米； 1-2公里11家；酒店类型3种，前三种类型：经济型9家、舒适型1家、连锁酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离Manner Coffee(招商中心店)6米、距离国家电网员工食堂(国网智能大厦D座店)66米、距离瑞幸咖啡(国网智能大厦D座店)69米、距离索迪斯餐厅(中化国际广场店)85米、距离瑞幸咖啡(上海华电大厦店)89米、距离哩唔宝咖喱(第1档口食赏荟美食城店)106米、距离鹏派厨房107米、距离库迪咖啡(国网智能大厦C座店)107米、距离食赏荟(鲁能国际中心店)113米、距离M Stand(上海国家电网C座店)142米、距离麦当劳(浦东世博馆路中信店)231米、距离老乡鸡(上海鲁能国际中心店)266米、距离大米先生新鲜现炒·自选餐(世博园店)268米、距离瑞幸咖啡(鲁能国际中心B座店)274米、距离和顺餐厅(鲁能国际中心店)277米、距离台鄉缘·小海鲜·台州菜(世博中心店)326米、距离小菜园新徽菜(上海浦东世博天地店)334米、距离星巴克(宝武大厦店)338米、距离东荟轩·江南融合菜377米、距离潮桔桔·潮汕小食堂(世博天地店)399米。
附近餐饮分析 2公里范围内共194家餐饮。最近距离: 6米，最远距离: 1800米； 100米内5家，100-300米10家，300-500米9家，500米-1公里72家，1-2公里98家；餐饮类型67种，前三种热门类型：咖啡厅25家、快餐16家、奶茶店10家。人均约¥6～¥328。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离招商银行(上海自贸试验区分行营业部)40米、距离招商银行24小时自助银行(上海自贸试验区分行)42米、距离华夏银行24小时自助银行(上海世博支行)76米、距离中国工商银行(世博支行)90米、距离中国建设银行(上海宝武大厦支行)189米、距离交通银行24小时自助银行(上海世博支行)192米、距离浦发银行24小时自助银行(博成路)196米、距离交通银行(上海世博支行)201米、距离中信银行股份有限公司信用卡中心(上海分中心)207米、距离浦发银行(商飞大厦支行)208米、距离中国银行(上海市宝武大厦支行)215米、距离中信银行(上海分行营业部)225米、距离浙江泰隆商业银行24小时自助银行服务(上海浦东支行)226米、距离浙江泰隆商业银行(上海浦东支行)232米、距离中国工商银行(外滩宝钢国贸支行)237米、距离大连银行24小时自助银行(上海分行营业部)238米、距离中信银行24小时自助银行(上海分行)239米、距离中国工商银行24小时自助银行服务(外滩宝钢国贸支行)240米、距离大连银行(上海分行营业部)259米、距离天津银行24小时自助银行(上海分行)345米。
附近银行分析 2公里范围内共89家银行及相关金融网点。最近距离: 40米，最远距离: 1900米； 100米内4家，100-300米15家，300-500米4家，500米-1公里3家，1-2公里63家；主要银行品牌包括：浦发银行11家、中国工商银行10家、中国银行10家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海积余商航物业管理服务有限公司、上海招商明华船务有限公司、长航货运有限公司、招商局物业管理有限公司、绍尔压缩机技术有限公司、海通上海贸易有限公司、四川速宝网络科技有限公司上海分公司、上海招商宝欣置业有限公司、招商工业集团、上海圻铭汽车有限公司、上海长江轮船有限公司、行政与人力资源部、上海全顺保险经纪有限公司、招商证券(上海世博证券营业部)。